Por Redacción, Junio 15, 2026
CIUDAD DE MÉXICO. — El Gobierno de México presentó un balance de su estrategia nacional de vivienda, destacando la reestructuración masiva de deudas hipotecarias históricas, la aceleración en la entrega de escrituras y la construcción de nuevos hogares bajo un renovado marco legal.
El plan habitacional registra cambios profundos en las dos principales instituciones de seguridad social del país, orientados a frenar el crecimiento desmedido de los saldos de los trabajadores.
Alivio financiero en Infonavit y FOVISSSTE
El Infonavit logró sanear la situación financiera de 4.8 millones de acreditados cuyas deudas se consideraban impagables. A través del esquema Solución Integral, la institución modificó las condiciones de 4.3 millones de financiamientos, congelando saldos e implementando mensualidades fijas y tasas de interés vinculadas directamente al nivel salarial de los usuarios. Adicionalmente, 457,000 familias liquidaron la totalidad de su adeudo.
Por su parte, el FOVISSSTE reportó un avance del 100% en las primeras dos fases de su Programa de Justicia Social, beneficiando a 284,000 personas de una meta total de 400,000. Jabnely Maldonado, titular del organismo, anunció el arranque de la tercera etapa, la cual consiste en migrar las hipotecas tasadas en Unidades de Medida y Actualización (UMA) a pesos.
Beneficios de la reestructura en FOVISSSTE:
- Eliminación de los incrementos anuales ligados a la UMA.
- Congelamiento definitivo de los saldos pendientes.
- Tasa de interés fija del 9% durante el resto del contrato.
- Aplicación de descuentos (quitas) al capital sin importar el monto requerido.
Como medida complementaria, el fondo de vivienda del ISSSTE activará el próximo 1 de julio de 2026 una plataforma digital para la consulta y descarga del estado de cuenta en línea, la cual se suma a su actual campaña de actualización de datos.
Construcción y regularización de la tierra
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) reportó el estatus del programa Vivienda para el Bienestar. Al corte del 15 de junio de 2026, el país cuenta con 274,000 viviendas edificadas y 604,000 más bajo contrato. Esta cifra representa el 33.6% de avance respecto al objetivo de 1.8 millones de inmuebles proyectados para el actual sexenio.
Edna Vega Rangel, titular de la Sedatu, recordó que la reforma a la Ley de Vivienda aprobada el pasado 10 de marzo de 2026 otorga facultades plenas tanto a Infonavit como a FOVISSSTE para adquirir terrenos y construir de forma directa de los desarrollos.
En el rubro de certeza jurídica, el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) formalizó la entrega de 36,123 escrituras entre octubre de 2024 y mayo de 2026, con 3,550 actas adicionales listas para distribución. El Estado de México, Veracruz, Guerrero y Oaxaca encabezan la regularización territorial con más de mil documentos emitidos por entidad.
